Проспект Динамо: особняки от Путилова до Стенбока

Проспект Динамо начинается у Мало-Крестовского моста, и Villa Marina стоит в первых метрах от него. За 62 года, с 1877 по 1939, проспект трижды сменил имя. На нём сохранились особняки банкира Путилова, брата и сестры Клейн и графа Стенбока.

Текст подготовила редакция Art Estate. Факты сверены по открытым источникам на 15 октября 2026.

Где начинается проспект

Проспект Динамо проходит по Каменному и Крестовскому островам. Он начинается у набережной Крестовки, на одной оси с Мало-Крестовским мостом, и тянется на запад до Спортивной улицы. Дом Villa Marina стоит в самом его начале: от моста до дома по прямой около 75 метров.

Крестовка, у которой стоит дом, короткая. Длина реки около 750 метров, ширина около 30 метров, глубина около трёх метров. Она соединяет Малую Невку со Средней Невкой и разделяет Крестовский и Каменный острова. Вдоль русла тянется набережная. На Крестовке, кроме Мало-Крестовского моста, стоят гребной клуб и Каменноостровский театр. Маломерным судам ходить по Крестовке запрещено, поэтому вода у начала проспекта спокойная.

С другой стороны дома течёт Малая Невка. Это рукав дельты Невы длиной около 5,1 км и шириной от 120 до 300 метров. Она отделяет Петроградскую сторону от Каменного и Крестовского островов и впадает в Невскую губу между Петровским и Крестовским островами. Левый берег Малой Невки в верхнем течении одет в гранит: это Песочная набережная и набережная Адмирала Лазарева. Малая Невка судоходна, и от пирса дома можно выйти на воду. Об этом подробно в статье журнала о своём причале.

Дом стоит в самой тихой части Крестовского острова, на первой линии набережной Малой Невки. Из окон видно Малую Невку, Песочную набережную на том берегу и зелень Каменного острова. Где именно стоит дом и что вокруг, показано на карте в разделе о месте.

Мост, с которого начинается проспект

Мало-Крестовский мост соединяет Каменный и Крестовский острова и стоит ровно по оси проспекта Динамо. Он считается одним из самых ярких мостов 1960-х годов в Ленинграде и охраняется как объект культурного наследия регионального значения.

Мост на этом месте строили четыре раза:

• около 1817 года здесь навели наплавной мост на плашкоутах;
• в 1842 году построили деревянный мост в пять пролётов, одним из двух авторов проекта был поручик Плессов;
• в 1940-1941 годах мост перестроили в трёхпролётный, с металлическими балками на деревянных сваях;
• в 1961-1962 годах поставили железобетонный мост по проекту инженера Ю. Л. Юркова и архитектора Л. А. Носкова.

Деревянный мост 1842 года простоял почти сто лет. Его не раз чинили, сохраняя прежнюю конструкцию на подкосах: в 1866, 1870 и 1893 годах. К 1903 году его длина составляла 74,7 метра, ширина 10,7 метра.

К 1960 году деревянные конструкции обветшали, и городу понадобился капитальный мост. Главным требованием к нему было свободное прохождение спортивных судов. Поэтому новый мост сделали однопролётным. Его раму с наклонными стойками инженеры называют «бегущая лань». Расчётный пролёт 46 метров, общая длина моста 56 метров, ширина 13 метров. По виду рама похожа на арку. Строило мост строительное управление треста «Ленмостострой».

Перила на мосту металлические, простого рисунка, на устоях они заканчиваются гранитными парапетами. По мосту идут две полосы для машин и тротуары, отделённые гранитным поребриком.

Имя мост тоже менял. С 1836 года его звали Крестовским или Каменно-Крестовским, по двум островам. С 1860 года он стал Малым Крестовским, потому что Большим Крестовским назвали мост через Малую Невку. Нынешнее название закрепилось в 1920-х годах.

Три смены имени за 62 года

Проспект впервые появился на карте города в 1877 году под именем Александровский. Его назвали в честь князя Александра Михайловича Белосельского-Белозерского, который в начале XIX века стал владельцем Крестовского острова. Семья князей владела островом больше ста лет, и её имена до сих пор стоят на карте. Александровский проспект получил своё имя раньше других именных улиц острова: Константиновского проспекта, Еленинской, Ольгиной и Эсперовой улиц.

Дальше имя менялось так:

• 1877. Александровский проспект.
• 16 апреля 1887. Архангельская улица. Указ подписал Александр III: несколько улиц Петербургской стороны получили названия городов Архангельской губернии. На Крестовском тогда же Надеждинская улица стала Холмогорской, а ещё одна Александровская улица стала Кемской.
• 1916. Снова Александровский проспект: старое имя прижилось в быту, и город вернул его на 23 года.
• 22 декабря 1939. Проспект Динамо, по спортивному обществу «Динамо».

Длина проспекта тоже менялась. Сначала он доходил до реки Чухонки. В 1909 году его укоротили до Катавской улицы, которой на карте больше нет. Когда в 1920-е годы на западном конце построили стадион «Динамо», проспект сократился до Андреевской улицы, нынешней Спортивной. Катавская улица и ещё несколько улиц Крестовского острова при этом исчезли.

Подробно о том, как семья князей оставила свои имена на карте острова, мы рассказываем в статье об именах Крестовского.

Почему на проспекте стоят особняки

До Февральской революции Крестовский остров не входил в черту города. Он относился к Стародеревенской волости Петроградского уезда. Частью Петрограда остров стал вместе с деревней Новокрестовской по постановлению Временного правительства от 5 августа 1917 года.

С 1910 года князь Константин Эсперович Белосельский-Белозерский отдал всю землю острова в аренду под частные участки. В личном владении он оставил только свою усадьбу. Так на Крестовском появились участки, на которых можно было строить собственные дома.

Острова и раньше были местом, где состоятельные петербуржцы строили дачи. В начале XX века такое строительство развернулось в основном на Крестовском. Почти все старые особняки проспекта Динамо построены в эти годы: в 1900-х и 1910-х.

После Октябрьской революции владельцы бросили свои дачи. В бывших дворянских и купеческих домах на Островах открыли первые в стране дома отдыха для трудящихся. На переоборудование ушло десять дней.

С начала 1930-х годов у каждого из Островов появилась своя роль. Каменный остров стал местом санаториев и домов отдыха, отсюда его советское имя: остров Трудящихся. Елагин с дворцом и пейзажным парком отдали под прогулки. Самый большой из островов, Крестовский, стал островом спорта. На Острова провели трамвайные линии, построили жильё для рабочих и спортивные сооружения, но острова остались зелёной частью города.

Особняк Путилова, сосед Villa Marina

Первый особняк проспекта стоит рядом с домом. Это особняк А. И. Путилова (В. А. Путиловой) на участке с двумя литерами, А и Б. Его охраняют как объект культурного наследия вместе с флигелем, палисадником и оградой. Участок Villa Marina исторически входил в территорию этого особняка.

Кто строил. Автор особняка Михаил Александрович Сонгайло (1874-1941), потомственный дворянин из Витебской губернии. Он окончил Высшее художественное училище при Академии художеств в 1903 году и учился дальше в Италии. В 1908-1915 годах Сонгайло преподавал на Высших женских политехнических курсах и был деканом их архитектурного факультета. Жил он неподалёку, на Большом проспекте Петроградской стороны.

В Петербурге по проектам Сонгайло построены доходный дом Чайковского на улице Маяковского, доходный дом Пенякова на Советской улице и Введенская церковь в Заячьем переулке. В 1916 году вышла его книга о санитарно-технических сооружениях военного времени. Сонгайло преподавал на Сельскохозяйственных курсах и был их председателем. В 1912-1913 годах он построил для курсов здание на Большой аллее, 22.

В 1921 году Сонгайло уехал в Литву. Он стал профессором университета в Каунасе и с 1922 по 1941 год заведовал там кафедрой архитектуры. В Каунасе он построил здание Литовского банка, а в 1930-х годах здания банков в Паневежисе, Утене и Мажейкяе. Вместе с Владимиром Дубенецким он перестроил Государственный театр в Каунасе.

Для кого строили. Алексей Иванович Путилов (1866-1940) был промышленником и финансистом. Он приходился внучатым племянником Николаю Ивановичу Путилову, владельцу Путиловского завода. Алексей Путилов окончил юридический факультет Петербургского университета в 1889 году. Ему предлагали остаться на факультете и готовиться к профессорскому званию, но он отказался и пошёл служить в министерство финансов. Там его заметил С. Ю. Витте. В 1905-1906 годах он был товарищем министра финансов.

В 1906-1910 годах Путилов работал в правлении Русско-Китайского банка. С 1910 года он возглавлял правление Русско-Азиатского банка и за короткий срок сделал его крупнейшим коммерческим банком России. Банк финансировал Путиловский, Балтийский и Невский заводы. В 1912 году предприятия, которые он кредитовал, выпускали почти всю полевую артиллерию для армии. Сам Путилов возглавлял или входил в правления около пятидесяти компаний. Витте называл его одним из самых влиятельных финансистов в банковских кругах Петербурга и заграницы. В 1912 году Путилов участвовал в создании в Лондоне холдинга «Русская генеральная нефтяная корпорация». В него вошли контрольные пакеты многих российских нефтяных компаний.

Жену Путилова звали Вера Александровна, в девичестве Зейфарт. Её имя стоит в названии особняка рядом с именем мужа. Главным городским адресом семьи последние двадцать лет перед революцией была Мытнинская набережная, 11.

Декреты Совнаркома в декабре 1917 года отняли у Путилова имущество. Весной 1918 года его жена, дочь, внучка и младший сын ушли из страны по льду Финского залива и уехали в Париж. Умер Путилов в Париже в 1940 году.

Что было потом. Позже особняк, как и соседний участок, занимала гребная база «Зенит». Затем здание отреставрировали и приспособили под клубный отель. Ограда Сонгайло шла вдоль участка будущего дома и сохранилась до начала стройки. Как устроена ограда Villa Marina и из чего сделан сам дом, рассказано в статье о фасаде и ограде.

Особняки Клейнов «Брат и сестра»

Через проезжую часть от дома, примерно в 120 метрах по прямой, стоят особняки А. И. и Н. И. Клейнов. Их зовут «Брат и сестра». Построены они в 1910-х годах, предположительно по проекту архитектора Александра Клейна. Здания охраняются как объект культурного наследия.

В особняках работают Клинический центр передовых медицинских технологий и Санкт-Петербургский институт биорегуляции и геронтологии.

Дальше по той же стороне стоит особняк В. Л. Каплуна, построенный в начале XX века. Он тоже принадлежит Клиническому центру передовых медицинских технологий и тоже охраняется государством.

Середина проспекта: школа, клубные дома и дом Лужецкого

Середину проспекта застраивали в разные годы, и старые дома здесь стоят рядом с новыми.

• Дома 4 и 6. Клубные дома, соседи Villa Marina.
• Дом 14. Дополнительное здание гимназии №56.
• Дом 18. Дом Ю. Д. Лужецкого и Н. С. Рудинского, 1910-1912 годы, памятник архитектуры. Он стоит примерно в 660 метрах от Villa Marina по прямой.
• Дома 22 и 23. Новые жилые комплексы. В доме 23 пятьдесят таунхаусов.

С 2000-х годов набережная западной части острова обросла почти сплошным фасадом из новых домов. Застройки избежали только часть стадиона «Динамо» и гребной клуб «Знамя». Как участок у Мало-Крестовского моста стал клубным домом, рассказано в статье об истории участка.

Особняк Стенбока в конце старой застройки

Дом 24 по проспекту Динамо называют особняком П. М. Стенбока. Его построили в 1913-1914 годах. Проект делали инженеры В. П. Апышков и В. Ф. Баумгартен. От Villa Marina до особняка по прямой около 750 метров.

Фамилия Стенбок принадлежит графскому роду шведского происхождения. Предок рода Йонс был государственным советником Швеции в 1205 году. В России графы Стенбок внесены в дворянские матрикулы Эстляндской губернии, а графы Стенбок-Ферморы в родословные книги Санкт-Петербургской и Херсонской губерний.

Кто строил. Владимир Петрович Апышков (1871-1939) был военным инженером, архитектором и теоретиком архитектуры. Он окончил Николаевскую инженерную академию и одновременно ходил в классы архитектуры Академии художеств. В 1905 году вышла его книга «Рациональное в новейшей архитектуре». Книгу считают манифестом рациональной архитектуры: устройство здания в ней подчинено его назначению. В 1909-1910 годах Апышков ездил по русскому Северу и Кавказу и собирал материалы для курса русского деревянного зодчества.

Апышков строил мост Петра Великого, который в городе зовут Большеохтинским, и Финляндский железнодорожный мост через Неву. В 1906-1907 годах он построил особняк С. Н. Чаева на улице Рентгена, 9. Этот дом считается одним из лучших памятников петербургского северного модерна. В 1913 году по его проекту построили особняк Чаева на набережной Малой Невки, 16, недалеко от проспекта Динамо.

Разночтение в именах. В перечне работ Апышкова тот же дом на проспекте Динамо, 24 записан как особняк графа Петра Стенбок-Фермора, а соавтором назван Василий Баумгартен. В описи зданий проспекта стоят инициалы П. М. Стенбока и В. Ф. Баумгартена. Мы оставляем инициалы так, как они записаны в описи памятников.

Гребной клуб «Знамя» и стадион «Динамо»

К югу от проспекта, на Вязовой улице, стоит здание Санкт-Петербургского гребного общества с садом. Его построили в 1900-х годах по проекту архитектора Михаила Еремеева. В здании работает гребной клуб «Знамя», и оно охраняется как памятник. От Villa Marina до клуба по прямой около 400 метров. Саму Вязовую улицу знают под этим именем с 1911 года: на ней росли вязы. На той же улице работают теннисный клуб «Остров» и Академия волейбола имени В. А. Платонова.

На западном конце проспекта стоит стадион «Динамо», дом 44. До революции здесь был спортивный комплекс Северного банка: футбольное поле, теннисные корты, площадка для лёгкой атлетики, причал для лодок и раздевалки. С 1900 года здесь играл футбольный клуб «Спорт». В декабре 1926 года комплекс перешёл обществу «Динамо». Стадион строили по проекту архитекторов Олега Лялина и Якова Свирского. В 1933 году здесь открыли футбольное поле, стрелковый тир, теннисные корты, клуб для спортсменов и первую гребную базу. С 1936 по 1950 год на стадионе играл и ленинградский «Зенит». В 1960-1970 годах стадион реконструировали под руководством С. И. Евдокимова.

В войну футбольные поля стадиона отдали под огороды для жителей блокадного города. Одно уцелевшее поле оставили для игр, и 31 мая 1942 года на нём прошёл блокадный матч: «Динамо» играло с командой Ленинградского металлического завода. В 2002 году на стадионе открыли гранитную доску со списком игроков того матча, а в 2012 году памятник с изображением игры. Здания тира и ресторана «Грелка» на территории стадиона с 2012 года охраняются как памятники.

Об этом и о других стадионах острова подробно рассказано в статье о спортивном Крестовском.

Что ещё стоит на проспекте и рядом

• Городская клиническая больница №31. Бывшая богадельня, открытая в память князя Эспера Александровича Белосельского-Белозерского и его матери, княгини Анны Григорьевны.
• Федеральный консультативно-диагностический центр. Работает с поликлиникой.
• Клинический центр передовых медицинских технологий. В особняках Клейнов и в особняке Каплуна.
• Гимназия №56. Дополнительное здание стоит в доме 14.

По соседству с домом, кроме особняка Путилова и клуба «Знамя», стоят парк культуры и отдыха «Каменный остров», дача Гаусвальд и государственная резиденция К-2.

Как добраться

По проспекту ходят автобусы. Маршруты 10 и 25 останавливаются у Петроградской улицы, маршрут 220 у остановки «Проспект Динамо» на Спортивной улице. Ближайшая станция метро «Крестовский остров», до неё от дома около 1,1 км по прямой.

На машине от дома, по нашему пересчёту:

• Каменный остров: две минуты;
• Песочная набережная: четыре минуты;
• Петровский остров: пять минут;
• яхт-клуб: восемь минут;
• Невский проспект: десять минут;
• Дворцовая площадь: одиннадцать минут.

Подробно о мостах острова и о дороге в центр мы рассказываем в статье журнала о дороге и мостах.

За что любят проспект Динамо

• Вода с двух сторон. Дом стоит на слиянии Крестовки и Малой Невки, и обе реки видны из окон.
• Старые соседи. Особняк Путилова, особняки Клейнов и гребной клуб «Знамя» стоят под охраной, и их облик менять нельзя.
• Мост рядом. Каменный остров на том берегу Крестовки, до моста около 75 метров.
• Свой пирс и набережная. У дома своя закрытая набережная с беседками и пирсом.

Что стоит учесть

• Метро не у дома. До станции «Крестовский остров» около 1,1 км по прямой.
• Крестовка закрыта для катеров. Маломерным судам ходить по ней нельзя, на воду выходят через Малую Невку.
• Медицинская улица. На проспекте и рядом с ним работают консультативно-диагностический центр, Клинический центр передовых медицинских технологий и больница №31.
• Стадион на западном конце. Проспект заканчивается у спорткомплекса «Динамо», домашней арены футбольного клуба «Динамо СПб».
• Нет единого облика. Рядом с особняками 1910-х годов стоят клубные дома и таунхаусы новых лет.

Кому подойдёт дом на проспекте Динамо

• Тем, кто хочет жить у воды и держать катер у своего пирса.
• Тем, кто ездит в центр на машине: до Невского около десяти минут.
• Тем, кому важна тишина: дом стоит в самой тихой части острова.
• Тем, кому нравится жить рядом с памятниками: соседи по улице охраняются государством.
• Тем, кто занимается спортом: гребной клуб «Знамя», теннисный клуб «Остров» и стадион «Динамо» стоят на проспекте и рядом с ним.

Ошибки, которые делают при выборе

Путать двух Путиловых. Особняк на проспекте Динамо связан с банкиром Алексеем Ивановичем Путиловым. Путиловским заводом владел Николай Иванович Путилов, брат его деда.

Считать участок дома частью памятника. Участок Villa Marina исторически входил в территорию особняка Путилова, но ограничения памятника с него сняли. Под охраной остаются сам особняк, его флигель, палисадник и ограда.

Искать на старых картах проспект Динамо. До 1939 года этого имени нет ни на одной карте. На планах до 1887 года и с 1916 по 1939 год он подписан как Александровский проспект, с 1887 по 1916 год как Архангельская улица.

Путать два Крестовских моста. Проспект начинается у Мало-Крестовского моста через Крестовку. Большой Крестовский мост стоит на Малой Невке, и его так назвали ещё в 1860 году, чтобы различать два моста.

Судить о проспекте по одному отрезку. Начало проспекта у Крестовки тихое и водное, а западный конец спортивный. Лучше пройти его целиком: от моста до Спортивной улицы.

Коротко о частом

Посмотреть дом своими глазами

Проспект Динамо лучше всего видно пешком. На показе вы пройдёте от Мало-Крестовского моста мимо особняка Путилова и особняков Клейнов, а потом зайдёте в дом.

Внутри вы увидите лобби под стеклянным световым фонарём, лифтовой холл с монограммами дома и квартиры с панорамными окнами на Малую Невку и Каменный остров. Можно выйти на закрытую набережную, к беседкам и пирсу. Планировки квартир собраны в разделе квартир.

Оставьте заявку, и мы договоримся о времени показа.