С 1803 по 1917 год Крестовский остров принадлежал одной семье, князьям Белосельским-Белозерским. Их имена носят семь улиц, проспектов и переулков острова. Ближайшая к Villa Marina, Ольгина улица, лежит примерно в трёхстах метрах от дома по прямой.
- За триста лет остров звали Ristisaari, островом Святой Натальи и Христофоровским
- С 1803 по 1917 год островом владели Белосельские-Белозерские, их имена носят семь улиц и переулков
- Проспект у дома за 62 года сменил имя трижды: Александровский, Архангельская, снова Александровский, Динамо
Текст подготовила редакция Art Estate. Факты сверены по открытым источникам на 15 октября 2026.
Крестовый остров
Название острова старше Петербурга. Оно возникло до основания города и происходит от ижорско-финского слова risti, крест. На финских картах остров подписан Ristisaari, «крестовый остров». Русское имя повторяет финское почти дословно.
Откуда взялся крест, точно никто не знает. Легенд три.
- До основания города на острове стояла часовня с большим крестом, по ней остров и назвали.
- Когда на острове строили дом царевны Натальи Алексеевны, рабочие нашли в земле огромный крест.
- В центре острова лежало озеро в форме креста.
Ни одна версия не доказана. Любопытно другое: в Приморском парке Победы, который занимает западную часть острова, есть пруд с именем Крестовый. Рядом с ним пруды Круглый, Южный, 1-й и 2-й Северный и Мандолина. Тот ли это крест из легенды, сказать нельзя, документов об этом нет.

Остров занимает 4,2 квадратного километра. Его омывают Средняя Невка, Малая Невка и Крестовка, а за Гребным каналом лежит соседний Бычий остров. Шесть мостов связывают Крестовский с соседями. Villa Marina стоит в восточной части острова, там, где Крестовка впадает в Малую Невку, в начале проспекта Динамо. Подробно о месте дома рассказано в разделе о месте на главной странице.
Каждое новое время приносило свои названия: царские, княжеские, губернские, спортивные, советские. Многие исчезли вместе с улицами. Ниже история по порядку.
Остров Святой Натальи
Первое русское имя острова, которое попало в документы, звучит так: остров Святой Натальи, 1717 год. За ним стоит царевна Наталья Алексеевна, любимая сестра Петра I.
Наталья родилась 22 августа 1673 года в семье царя Алексея Михайловича и Натальи Нарышкиной. Она с детства разделяла увлечение брата западной культурой, в отрочестве ездила с ним в Немецкую слободу и поддерживала его начинания. Замуж так и не вышла.
С 1708 года царевна жила в Петербурге, на Крестовском острове. Бывала она и в Москве. В 1713 году её петербургский дом стоял между церковью Божией Матери Всех Скорбящих и дворцом царевича Алексея Петровича. С 1714 по 1716 год Крестовский остров числился за ней.

Наталья Алексеевна много сделала для театра. В 1706-1707 годах её стараниями в Преображенском дворце начались представления. Пётр передал её труппе костюмы и убранство московской «комедийной храмины», а в 1709 году декорации и тексты пьес. В 1710 году, переехав в Петербург, царевна устроила здесь «комедийную хоромину» для дворянской публики. Пьесы для неё писали специально, в том числе сама царевна. Современник сообщал о двух её пьесах.
В 1715 году вместе с братом она стала крёстной матерью будущего Петра II. При её жизни в её доме на Воскресенском проспекте открыли первую в Петербурге богадельню для старых и немощных женщин.
Наталья Алексеевна умерла 18 июня 1716 года и похоронена на Лазаревском кладбище Александро-Невской лавры. Имя «остров Святой Натальи» записано через год после её смерти. Прямой записи о том, что остров назван в её честь, нет. Но за три года до этой записи островом владела как раз царевна Наталья.
Меншиков, Миних и Христофоровский остров
До Натальи, в 1710 году, островом владел Александр Данилович Меншиков. С 1731 года островом владел граф Христофор Антонович Миних, полководец и инженер.
Миних родился в 1683 году. В молодости он освоил инженерное и чертёжное дело и гидротехнику. В России он устраивал судоходство на Неве, прокладывал дороги, строил Балтийский порт и провёл первый обходной Ладожский канал в 1723-1728 годах. Он же доказал, что в Стрельне фонтаны устроить нельзя, и убедил перенести загородную резиденцию в Петергоф.

В 1741 году остров записан как Христофоровский. Владел им с 1731 года Христофор Антонович Миних. Как и в случае с Натальей, прямой записи о связи имени с хозяином нет, но совпадение имён заметно.
Тот же 1741 год стал для Миниха роковым. С воцарением Елизаветы Петровны его судили и приговорили к смерти. Уже на эшафоте казнь заменили ссылкой в Пелым, сибирскую деревню. Умер Миних в 1767 году.
От Миниха на острове осталось ещё одно имя, только его теперь не найти на карте. Гребной канал на севере острова прорыт по руслу речки Винновки. Короткий проток когда-то отделял Крестовский остров от Бычьего. Имя Винновка речка получила от праздников, которые в XVIII веке устраивали немцы при немецком трактире графа Миниха. Канал полностью поглотил её заболоченное русло.
Разумовские и деревня Крестовская
После Миниха островом владели графы Разумовские. При графе Кирилле Григорьевиче Разумовском, во второй половине XVIII века, на острове начала складываться усадьба. Построили деревянные дачные дома, пристань на прудах и каменный охотничий домик.
В северной части острова стояла деревня Крестовская. Упоминается и деревня Новокрестовская: вместе с ней остров в 1917 году вошёл в Петроград.

Сын Кирилла, граф Пётр Кириллович Разумовский (1751-1823), продал остров. В 1803 году умерла его жена, после чего он продал часть Крестовского и стал жить летом в Гостилицах. Покупателем стал князь Александр Михайлович Белосельский-Белозерский. Сделку оформили 19 августа 1803 года.
Белосельские-Белозерские: больше ста лет одной семьи
С 1803 по 1917 год Крестовский остров принадлежал нескольким поколениям одной семьи. Это самое долгое владение в его истории, и именно оно дало острову большую часть имён.
Александр Михайлович. Родился в 1752 году. Дипломат и литератор. Служил русским посланником в Дрездене, позже в Турине, где оставался до 1793 года. Переписывался с Кантом, и философ высоко оценил его сочинение «Дианиология». Написал оперу «Олинька, или первоначальная любовь».
Двойная фамилия появилась при нём. Указом Павла I от 27 февраля 1799 года князь стал родовым командором Мальтийского ордена, и ему велели прибавить к фамилии прозвание «Белозерский». Так Белосельские стали Белосельскими-Белозерскими.

Вторым браком князь женился на Анне Григорьевне Козицкой (1773-1846), наследнице мясниковских миллионов. Позже он купил дом на углу Невского проспекта и Фонтанки, будущий дворец Белосельских-Белозерских. Умер Александр Михайлович 26 декабря 1809 года и похоронен в Александро-Невской лавре.
Сестрой Эспера была княгиня Зинаида Александровна, в замужестве Волконская. На острове её имени нет, но её племянник Константин станет следующим главным хозяином Крестовского.
Анна Григорьевна, Эспер и Елена Павловна
В 1809 году остров по наследству перешёл к вдове, княгине Анне Григорьевне, и её сыну Эсперу. При них усадьба разрослась. К началу 1820-х годов к каменному охотничьему домику с гостевыми избами добавились первые оранжереи и пейзажный сад с аллеями. К 1840 году деревянную пристань на прудах облицевали гранитом по проекту Доменико Адамини.
Эспер Александрович. Родился в Петербурге 27 декабря 1802 года по старому стилю, единственный сын князя от второго брака. Учился в Московском училище колонновожатых и окончил его первым в списке. Был товарищем Лермонтова по лейб-гвардии Гусарскому полку. Поэт нарисовал его на акварели «Два флигель-адъютанта», князь на ней справа. Эспер задумал дворец на Невском проспекте, который стоит у Аничкова моста.

Эспер умер 15 июня 1846 года в Москве от тифа: заразился, проверяя лазареты Николаевской железной дороги. Ему было сорок три года.
Елена Павловна. С 1831 года женой Эспера была Елена Павловна Бибикова (1812-1888), фрейлина, одна из первых светских красавиц, падчерица графа Бенкендорфа. Она была знакома с Пушкиным. В 1846 году Крестовский остров унаследовали Елена Павловна и её сын Константин. При них архитектор Лев Тиблен построил на усадьбе каменные оранжереи.
С 1904 года её имя носит Еленинская улица. По прямой от Villa Marina до неё около девятисот метров.
В середине XIX века главный дом усадьбы перестроили по проекту А. И. Штакеншнейдера в духе княжеского дворца на Невском. К 1865 году рядом с летним дворцом стояли хозяйственный двор, кухонный корпус, оранжереи, дома для прислуги и двухэтажный дом садовника.
Константин Эсперович и Надежда Скобелева
Константин Эсперович. Родился 16 июня 1843 года в Париже. С 1849 по 1867 год он был единственным мужчиной в роду Белосельских-Белозерских. Служил в Конном лейб-гвардии полку и дослужился до генерал-лейтенанта. С 1861 года владел Катав-Ивановским и Усть-Катавским заводами на Южном Урале, с 1901 года ещё и Юрюзанским.

Для острова князь сделал много. Он был главным покровителем Петербургского речного яхт-клуба и передал клубу в вечное пользование участок на берегу Крестовского. Так князь помог парусу и гребле прижиться на острове. Гребля осталась здесь надолго: на участке Villa Marina до стройки работала гребная база. Об этом подробно в статье об истории участка.
Надежда Дмитриевна. В 1865 году князь женился на Надежде Дмитриевне Скобелевой, сестре генерала Михаила Скобелева. Современники называли её одной из первых красавиц своего времени. Она славилась чудным контральто, возглавляла комитет «Скобелевского общества», много принимала в доме на Невском у Аничкова моста, а летом в своём дворце на Крестовском острове.
В 1884 году дворец на Невском продали, и дача на Крестовском стала постоянным домом князя. При усадьбе появились прачечная, электрическая станция при главном доме, богадельня с церковью и школой, ферма.

Дети. У Константина Эсперовича и Надежды Дмитриевны родились Сергей, Елена, Эспер, Ольга и Мария. Ольга (1872-1923) вышла замуж за князя Орлова. Её портрет кисти Валентина Серова хранится в Русском музее.
С 1910 года князь отдал всю землю острова в аренду под частные участки и оставил за собой одну усадьбу. После революции семья эмигрировала. Константин Эсперович умер 26 мая 1920 года в Нёйи-сюр-Сен под Парижем. В августе 1918 года дворянскую недвижимость национализировали.
Улицы семьи на карте острова
Семья владела островом больше ста лет, и это отразилось в именах улиц. Сегодня на карте семь названий в честь Белосельских-Белозерских. Расстояния ниже посчитаны по прямой от Villa Marina до середины улицы.
- Константиновский проспект. Имя известно с 1876 года, по князю Константину Эсперовичу. Около 650 метров от дома.
- Константиновский переулок. Известен с начала XX века, назван по проспекту. 16 января 1964 года переулок упразднили, 5 июня 2001 года имя вернули.
- Еленинская улица. С 1904 года, по Елене Павловне. Около 900 метров.
- Ольгина улица. Имя известно с 1908 года. Вероятнее всего, оно дано в честь Ольги Константиновны, той самой, с портрета Серова. Менее вероятная версия: в честь Ольги Эсперовны, дочери Эспера Александровича. Улица ближе всех к дому, около 300 метров.
- Эсперова улица. С 1908 года, по Эсперу Константиновичу, сыну Константина и Надежды. Около 550 метров.
- Эсперов переулок. Назван 19 марта 2009 года по Эсперовой улице, от которой начинается.
- Белосельский переулок. Безымянный проезд получил имя 23 июня 2011 года в память о том, что с 1803 по 1917 год островом владела эта семья. Переулок идёт вдоль бывшей усадьбы. Около 1,2 километра.

Часть семейных имён исчезла. Ольгина улица раньше упиралась в Эсперов проспект. В 1971 году его не стало: на этом месте построили больницу. Сегодня это городская больница № 31, и Ольгина улица ведёт к ней. Больница выросла из богадельни, устроенной в память князя Эспера Александровича и его матери, княгини Анны Григорьевны.
Три семейные улицы живут под другими именами. Надеждинская улица, известная с 1877 года, названа по одной из владелиц острова. Александровская улица, известная с 1876 года, по одному из владельцев. Андреевская улица, известная с 1909 года, по Андрею Михайловичу из той же семьи. Все три сегодня называются иначе, и об этом в следующих главах.
Архангельская губерния на Крестовском
Проспект, в начале которого стоит Villa Marina, впервые появился на карте в 1877 году как Александровский, по князю Александру Михайловичу. Это семейное имя на острове появилось раньше других: раньше Константиновского проспекта, Еленинской, Ольгиной и Эсперовой улиц.
16 апреля 1887 года указом Александра III проспект стал Архангельской улицей. Тем же указом нескольким улицам Петербургской стороны дали имена городов Архангельской губернии. На Крестовском острове:
- Надеждинская улица стала Холмогорской, по городу Холмогоры;
- ещё одна Александровская улица стала Кемской, по городу Кемь;
- Александровский проспект стал Архангельской улицей.

Кемская улица носит это имя до сих пор, с 1887 года. Холмогорская продержалась до 1941 года. А вот Архангельская в быту не прижилась. В 1916 году улица почти на двадцать пять лет снова стала Александровским проспектом, потому что это имя горожане так и не забыли.
Проспект тогда был длиннее. Сначала он доходил до речки Чухонки. В 1909 году его укоротили до Катавской улицы. Подробно о проспекте, его особняках и соседях дома рассказано в статье о проспекте Динамо.
Спортивный остров и советские имена
После революции у островов появилась новая роль. С начала 1930-х годов их видели так: Каменный остров для санаториев и домов отдыха, Елагин для прогулок, Крестовский, самый большой, для спорта. Каменный тогда звался островом Трудящихся. С 1934 года всю группу островов называют также Кировскими островами.
Спорт на Крестовском начался задолго до этого, с яхт-клубов второй половины XIX века. Как остров стал спортивной столицей города, рассказано в статье о спортивном Крестовском.

Новые имена пришли вместе с новой ролью.
- Рюхина улица. 6 апреля 1925 года так переименовали Белосельский проспект. Остров тогда собирались превратить в спортивный комплекс, и многие улицы получили спортивные имена. Рюха: деревянная чурка для игры в городки.
- Катавская улица. В 1920-е годы на острове построили стадион «Динамо». Проспект укоротили до Андреевской улицы, а Катавская и ещё несколько улиц исчезли.
- Проспект Динамо. 22 декабря 1939 года Александровский проспект получил имя спортивного общества «Динамо». С 1877 по 1939 год, за 62 года, он трижды сменил имя.
- Депутатская улица. 27 февраля 1941 года Холмогорскую улицу переименовали в честь народных депутатов, когда открылась 8-я сессия Верховного Совета СССР 1-го созыва.
- Спортивная улица. 12 ноября 1962 года Андреевская улица стала Спортивной: рядом стояли стадионы «Динамо» и «Буревестник».
- Южная дорога. Имя появилось в 1930-е годы. Дорога идёт по южному краю Приморского парка Победы.
Некоторые старые имена пережили все перемены. Вязовая улица известна с 1911 года, на ней росли вязы. Крестовский проспект в 1876 году звался Петровским, нынешнее имя его начало получило в начале XX века. Морской проспект с 1849 года назывался Средней Большой аллеей и проходил по центру острова. К двухсотлетию Петербурга аллею переименовали в Морской проспект.
Батарейная дорога, дважды упразднённая
Есть на Крестовском имя с особенно извилистой судьбой. Батарейная дорога известна с 1889 года. Её назвали по артиллерийским батареям, стоявшим когда-то в западной части острова.

С 1930-х годов дорога перестала выходить к заливу: там начали строить стадион имени Кирова. 16 января 1964 года её упразднили. 5 июня 2001 года восстановили. 10 мая 2016 года упразднили снова, потому что вся она оказалась в границах зелёной зоны Приморского парка Победы. О самом парке рассказано в статье о Приморском парке Победы.
Имена XXI века
Новый век вернул острову несколько семейных имён и добавил свои.
- 2001 год. Вернули Константиновский переулок и Батарейную дорогу.
- 2009 год. Появился Эсперов переулок.
- 2011 год. Появился Белосельский переулок.
- 2018 год. 26 мая открылась станция метро «Новокрестовская», первая в городе на самом берегу Невской губы. Станция получила то же имя, что и деревня Новокрестовская, которая вместе с островом вошла в Петроград 5 августа 1917 года.
- 2020 год. 14 августа станцию переименовали в «Зенит».

Безымянную площадь перед стадионом в 2025 году комиссия рекомендовала назвать площадью Зенита. Так остров получает имена и сегодня.
Своя история у моста, которым Villa Marina соединена с Каменным островом. С 1836 года его звали Крестовским или Каменно-Крестовским. С 1860 года он стал Малым Крестовским, потому что Большим Крестовским назвали мост через Малую Невку. Нынешнее имя, Мало-Крестовский, закрепилось в 1920-е годы. От дома до моста около 75 метров.
Что осталось от Белосельских-Белозерских
После национализации в усадьбе был питомник Всероссийского сельскохозяйственного музея, с 1929 года целлюлозно-бумажный техникум. К середине 1950-х годов разрушенный главный дом разобрали.
В 1999 году бывшая усадьба получила статус объекта культурного наследия регионального значения. Главное здание воссоздали в 2004-2006 годах. Интерьеры не восстанавливали: они утрачены полностью.

На территории бывшей усадьбы сохранились:
- домик садовника;
- двухэтажный каменный кухонный корпус;
- здание бывшей прачечной, надстроенное вторым этажом;
- фрагмент ограды с воротами;
- пристань.
Усадьба стоит у Белосельского переулка, примерно в 1,2 километра от Villa Marina по прямой. С 2017 года ею владеет частная компания.
За что любят
Каждая улица со своей историей. На острове трудно найти безликое имя. Эсперова, Ольгина, Еленинская, Константиновский: за каждым именем стоит конкретный человек и конкретная судьба.
Старое имя острова. Крестовский назван до основания Петербурга. Это одно из немногих мест города, где имя старше самого города.
Тишина восточного угла. Villa Marina стоит в самой тихой части острова, на первой линии Малой Невки. Здесь начинается проспект, который носил имя основателя княжеского рода на острове.

Вода в окнах. Из окон дома видны Малая Невка, Песочная набережная и зелень Каменного острова.
Что стоит учесть
Адреса путают. Проспект Динамо идёт по двум островам, Каменному и Крестовскому. Если вам называют адрес на проспекте Динамо, это ещё не значит, что дом на Крестовском. Villa Marina стоит на Крестовском острове, у Мало-Крестовского моста.
Старые карты и новые имена расходятся. Улицы на острове переименовывали в 1887, 1925, 1939, 1941 и 1962 годах, а часть просто исчезла. Если вы ищете место по старой открытке или семейной истории, сверяйтесь с годом.
Не всё старое уцелело. От дворца Белосельских-Белозерских осталось воссозданное здание без подлинных интерьеров. Подлинные постройки усадьбы немногочисленны.
Многих имён на карте нет. Эсперов проспект, Катавская улица и Батарейная дорога исчезли. Найти их можно только на старых планах.
Кому подойдёт
Тем, кто ценит историю места. Вам интересно, откуда взялось имя улицы за окном? На Крестовском у каждого квартала есть такая история.
Семьям с детьми. Прогулка по улицам острова легко становится уроком истории: царевна и её театр, граф и его канал, князь и его яхт-клуб.
Тем, кто любит воду. У Villa Marina свой пирс на слиянии Крестовки и Малой Невки и прогулочная набережная с беседками.
Ошибки, которые часто делают покупатели
Считать, что любой дом на проспекте Динамо стоит на Крестовском. Проспект проходит по двум островам, Каменному и Крестовскому. Уточняйте остров.
Путать Константиновский проспект и Константиновский переулок. Это разные улицы, переулок восстановлен только в 2001 году.
Искать Эсперов проспект или Белосельский проспект. Их больше нет. Первый исчез в 1971 году, второй с 1925 года называется Рюхиной улицей.
Судить о районе по названию. Спортивная улица носит своё имя с 1962 года, а Депутатская с 1941 года. За обеими стоят старые княжеские имена: Андреевская и Надеждинская.
Коротко о частом
Почему остров называется Крестовским?
Имя происходит от ижорско-финского слова risti, крест, и возникло до основания города. Откуда взялся крест, точно неизвестно: есть легенды о часовне, о найденном кресте и о крестообразном озере.
Кто такая Святая Наталья в старом имени острова?
Имя записано в 1717 году. С 1714 по 1716 год островом владела царевна Наталья Алексеевна, сестра Петра I. Прямой записи о связи имени с ней нет.
Сколько лет островом владели Белосельские-Белозерские?
С 19 августа 1803 года до 1917 года, больше ста лет. Это самое долгое владение в истории острова.
Какие улицы названы по князьям?
Белосельский переулок, Еленинская улица, Константиновский проспект и переулок, Ольгина улица, Эсперова улица и Эсперов переулок. Всего семь.
Как назывался проспект Динамо раньше?
С 1877 года Александровским, с 1887 года Архангельской улицей, с 1916 года снова Александровским. Имя Динамо он носит с 22 декабря 1939 года.
Что осталось от княжеской усадьбы?
Воссозданный главный дом, домик садовника, кухонный корпус, бывшая прачечная, часть ограды с воротами и пристань.
Посмотреть дом своими глазами
Имена Крестовского лучше всего понимать на месте. Приезжайте на показ: вы пройдёте по проспекту, который носил имя первого князя-хозяина острова, увидите слияние Крестовки и Малой Невки и Мало-Крестовский мост с его тремя именами.
В самом доме вы увидите лобби-атриум под стеклянным световым фонарём, лифтовой холл с монограммами дома, набережную с беседками и пирс. Из окон резиденций откроются Малая Невка, Песочная набережная и зелень Каменного острова, берега острова, которым больше ста лет владели князья. Подробнее о доме можно прочитать в разделе о доме.
Оставьте заявку, и мы подберём время показа, удобное вам.

