Крестовский остров связан с городом шестью мостами. От Villa Marina до Каменного острова две минуты на машине, до Невского проспекта десять, до Дворцовой площади одиннадцать.
- Шесть мостов: Мало-Крестовский, Большой Крестовский, Лазаревский, Большой Петровский, 2-й Елагин, Яхтенный
- Каменный остров в двух минутах, Невский в десяти, Сестрорецк в 35
- Метро «Крестовский остров», «Чкаловская», «Спортивная» и «Петроградская» ближе двадцати минут
Текст подготовила редакция Art Estate. Факты сверены по открытым источникам на 15 октября 2026.
Остров, к которому ведут шесть мостов
Крестовский остров лежит в дельте Невы, среди островов, которые с 1934 года называют Кировскими. С юга остров омывает Малая Невка, с севера Средняя Невка, с северо-востока узкая Крестовка отделяет его от Каменного острова. Западный берег выходит на Финский залив. Площадь острова 4,2 км², больше половины её занимает Приморский парк Победы.
Шесть мостов связывают Крестовский с другими островами и с Приморским районом:
- Мало-Крестовский через Крестовку на Каменный остров;
- Большой Крестовский через Малую Невку на Петроградскую сторону;
- Лазаревский через Малую Невку на Петроградскую сторону;
- Большой Петровский через Малую Невку на Петровский остров;
- 2-й Елагин через Среднюю Невку на Елагин остров;
- Яхтенный через Большую Невку в Приморский район.

Villa Marina стоит на проспекте Динамо, на слиянии Крестовки и Малой Невки. Проспект Динамо начинается у Мало-Крестовского моста, поэтому этот мост ближе всех к дому. Ещё два моста через Малую Невку, Большой Крестовский и Лазаревский, тоже стоят на восточной стороне острова.
Из-за этого у дома несколько дорог в город. Можно ехать через Каменный остров, можно через мосты на Петроградскую сторону, можно в Приморский район. Если на одной дороге затор, есть другая.
Минуты от дома
Время на машине от Villa Marina:
- Каменный остров: две минуты;
- Елагин остров: четыре минуты;
- Песочная набережная: четыре минуты;
- Петровский остров: пять минут;
- яхт-клуб: восемь минут;
- Невский проспект: десять минут;
- Дворцовая площадь: одиннадцать минут;
- Сестрорецк: 35 минут.

Время в пути зависит от часа и от загрузки дорог. Утром в будний день дорога в центр займёт дольше, вечером в выходной быстрее. Перед важной встречей стоит заложить запас.
Станции метро «Крестовский остров», «Чкаловская», «Спортивная» и «Петроградская» находятся ближе двадцати минут от дома.
Мало-Крестовский мост: ближайший
Мало-Крестовский мост переходит Крестовку по оси проспекта Динамо и соединяет Крестовский и Каменный острова. Это первый мост, который вы видите, выезжая из дома.

У моста долгая история. Около 1817 года здесь появилась наплавная переправа. В 1842 году её сменил деревянный мост, в 1940-1941 годах построили трёхпролётный. Нынешний мост сооружён в 1961-1962 годах по проекту инженера Юркова и архитектора Носкова.
Как он устроен. Мост железобетонный, рамный, с одним пролётом 46 м. Длина моста 56 м, ширина 13 м, на нём две полосы движения. Рама моста получила прозвище «бегущая лань» за лёгкий силуэт. Мост считают одним из самых ярких примеров мостовой архитектуры Ленинграда 1960-х годов. Сегодня это объект культурного наследия регионального значения.
Имена. С 1836 года мост называли Крестовским или Каменно-Крестовским, по двум островам. В 1860 году он стал Малым Крестовским: Большим Крестовским назвали мост через Малую Невку. С 1920-х годов за ним закрепилось нынешнее имя.
От Мало-Крестовского моста до станции метро «Крестовский остров» около полутора километров, до «Чкаловской» около 1,7 км.
Река Крестовка
Крестовка короткая: около 0,75 км в длину, около 30 м в ширину, глубина около трёх метров. Она разделяет Крестовский и Каменный острова, отходит от Малой Невки у самого дома и ведёт к Средней Невке напротив Елагина острова.

Вдоль русла идёт набережная. Движение маломерных судов по Крестовке запрещено, на реке стоит гребной клуб. Рядом, на Вязовой улице, сохранилось здание Санкт-Петербургского гребного общества 1900-х годов, сейчас в нём гребной клуб «Знамя». О своём причале дома и о воде вокруг него рассказано в статье о пирсе Villa Marina.
Малая Невка перед домом
Малая Невка отходит от Большой Невки у стрелки Каменного острова. Она отделяет Петроградскую сторону от Каменного и Крестовского островов и впадает в Невскую губу между Петровским и Крестовским островами.

Размеры. Длина реки около 5,1 км, ширина от 120 до 300 м, глубина от 3,5 до 7 м. Малая Невка судоходна.
Берега. Левый берег в верхнем течении одет в гранит: это Песочная набережная и набережная Адмирала Лазарева. Песочная набережная лежит напротив дома, на неё смотрят окна. Правый берег, со стороны Крестовского острова, укреплён деревянными конструкциями.
Мосты. Через Малую Невку перекинуто четыре моста: Каменноостровский, Большой Крестовский, Лазаревский и Большой Петровский. Три из них ведут с Крестовского или Каменного острова на Петроградскую сторону, четвёртый на Петровский остров. О каждом рассказано ниже.
На берегах реки стоят Лопухинский сад с прудом, Каменноостровский дворец и Приморский парк Победы.
Каменный остров в двух минутах
За Мало-Крестовским мостом начинается Каменный остров. Его площадь 1,06 км². Остров лежит между Большой и Малой Невкой и Крестовкой и состоит из нескольких островов, разделённых каналами.

Каменный остров знаменит дачами и усадьбами, коваными оградами и парками. Здесь стоит дача Гаусвальд. Зелёная зона острова получила имя парк «Тихий отдых». Посреди одной из аллей до 1990-х годов стоял дуб, посаженный Петром Первым. С 1920 по 1989 год остров официально назывался островом Трудящихся.
Через Каменный остров проходит Каменноостровский проспект. Он идёт от Петровской набережной до набережной Большой Невки и упирается в Ушаковский мост. Это самая протяжённая магистраль Петроградского района. Малую Невку проспект пересекает по Каменноостровскому мосту.
Имена проспекта. Первое закреплённое имя дороги звучало как «Дорога на Каменный остров». После революции проспект назывался улицей Красных Зорь, 15 декабря 1934 года его переименовали в Кировский. Историческое имя вернули 4 октября 1991 года. В 1903 году проспект продлили к Троицкому мосту.
О домах и особняках проспекта Динамо, по которому вы выезжаете к Каменному острову, рассказано в статье о проспекте Динамо.
Каменноостровский и Ушаковский мосты
На Каменном острове Каменноостровский проспект встречает два моста. Они образуют единый архитектурный ансамбль.

Каменноостровский мост переходит Малую Невку и соединяет Аптекарский и Каменный острова. Первый мост здесь построили в 1811-1813 годах по проекту инженера Бетанкура. Он стал первым постоянным мостом на Неве и первым в России мостом с деревянными арками. Мост открыли для движения 30 августа 1813 года, его длина была 150 м.
Нынешний мост построен в 1953-1954 годах и открыт 17 октября 1954 года. У него пять пролётов, средний разводной. Мост проектировали вместе с соседним Ушаковским мостом, проект назывался «Незримый разводной пролёт». Это объект культурного наследия регионального значения. Мост металлический, балочный, стоит в створе Каменноостровского проспекта, рядом Лопухинский сад и Каменноостровский дворец. В 1999 году его капитально отремонтировали.
Ушаковский мост переходит Большую Невку. Он соединяет Каменный остров с правым берегом и связывает Петроградский и Приморский районы. Со стороны Приморского района к мосту выходит улица Академика Крылова. Мост разводной, металлический.
Сначала мост назывался Каменноостровским. В 1802 году то же имя получил соседний мост через Малую Невку, и мост через Большую Невку стали звать Вторым Каменноостровским. С 1830 по 1952 год он назывался Строгановским. 15 декабря 1952 года мост назвали в честь адмирала Ушакова. Рядом станция метро «Чёрная речка». В здании, которое когда-то служило вахтой моста, сейчас часовня иконы «Всецарица».
Дорога к Невскому и Дворцовой
От Каменного острова Каменноостровский проспект ведёт на юг через Каменноостровский мост на Аптекарский остров и дальше через всю Петроградскую сторону. Проспект заканчивается у Петровской набережной, у Троицкого моста.

Троицкий мост соединяет Петроградский и Адмиралтейский острова. Это третий постоянный мост через Неву, после Благовещенского и Литейного. Мост металлический и разводной. С 1918 по 1934 год он назывался мостом Равенства, с 1934 по 1991 год Кировским. Постоянный мост построен в 1897-1903 годах по проекту французской фирмы «Батиньоль» с участием русских инженеров.
Мост соединяет Троицкую площадь на Петроградской стороне и Суворовскую площадь у Марсова поля. До 1965 года он был самым длинным мостом города, 582 м. С 1990 года мост охраняется как памятник. С 2005 года его раскрытый разводной пролёт стал одним из символов праздника выпускников «Алые паруса».
За Троицким мостом начинается центр города. Невский проспект в десяти минутах от дома, Дворцовая площадь в одиннадцати.
Это одна из дорог в центр. Есть и другие: через Большой Крестовский мост на Большую Зеленину улицу или через Лазаревский мост на Пионерскую улицу. Выбор зависит от того, куда вам нужно на Петроградской стороне и на другом берегу Невы.
Разводка мостов. В навигацию по ночам разводят мосты через Неву, в том числе Троицкий. Если вы возвращаетесь поздно, сверяйтесь с графиком разводки. Каменноостровский, Ушаковский и Большой Крестовский мосты тоже разводные.
Большой Крестовский мост
Большой Крестовский мост переходит Малую Невку и соединяет Петроградский и Крестовский острова. Он связывает Большую Зеленину улицу на Петроградской стороне с Петроградской улицей на Крестовском. К мосту выходят Песочная набережная, набережная Адмирала Лазарева и Левашовский проспект.

История. Нынешний мост построен в 1949-1951 годах по проекту Андреевского и Носкова. Это первый крупный мост, построенный в Ленинграде после войны, и первый капитальный мост через рукава Невы. Раньше мост называли Крестовским, Петербургско-Крестовским и Колтовским, нынешнее имя он получил в 1876 году. В 1877 году мост расширили для пути конки, позже по нему ходил трамвай. Трамвайные пути сняли в 2007 году.
Как он устроен. Пять пролётов, средний разводной, опоры сдвоенные. Длина моста 135 м, ширина 25,5 м, шесть полос движения.
От моста до станции метро «Чкаловская» около 900 м. Песочная набережная, на которую смотрят окна дома, в четырёх минутах на машине.
Лазаревский мост
Лазаревский мост тоже переходит Малую Невку. Он соединяет Пионерскую улицу на Петроградской стороне со Спортивной улицей на Крестовском. Проспект Динамо идёт от Мало-Крестовского моста до Спортивной улицы, поэтому Лазаревский мост лежит на одной из прямых дорог от дома.

История. Мост построили в 1947-1949 годах как трамвайно-пешеходный, он вёл к стадиону имени Кирова. До 1952 года он назывался Колтовским, потом получил имя адмирала Михаила Петровича Лазарева. Трамвай ходил по мосту до 2002 года.
В 2008-2009 годах мост перестроили. Новый Лазаревский мост открыли 23 мая 2009 года. Он однопролётный, вантовый, по нему ездят машины и ходят пешеходы.
О стадионах и спортивной истории острова рассказано в статье о спортивном Крестовском.
Большой Петровский мост
Большой Петровский мост переходит Малую Невку на западе острова. Он соединяет Крестовский и Петровский острова, улицу Савиной на Петровском и Южную дорогу на Крестовском. До Петровского острова пять минут на машине.

История. Первый мост здесь построили в 1838 году по проекту инженера Буттаца. В ночь с 16 на 17 декабря 1916 года с этого моста сбросили тело убитого Григория Распутина.
В 1946-1948 годах построили деревянный мост на 24 пролёта. В декабре 1993 года его повредил лёд, и мост стал пешеходным. 22 декабря 2009 года его закрыли на перестройку.
Новый мост открыли 18 сентября 2010 года. У него семь пролётов, он неразводной, длина 307 м, на нём четыре полосы движения. Вдоль моста прошла первая в городе велодорожка шириной 1,75 м. При перестройке использовали элементы временного моста, служившего дублёром Благовещенского.
Южная дорога. С 2017 года сквозного проезда между Южной и Северной дорогами нет: вокруг стадиона «Газпром Арена» установлен периметр безопасности. Учитывайте это, если едете по острову на запад.
2-й Елагин мост и ЦПКиО
2-й Елагин мост переходит Среднюю Невку и соединяет Крестовский остров с Елагиным. Мост стоит на продолжении Рюхиной улицы. Он ведёт к главному входу в Центральный парк культуры и отдыха имени Кирова. Елагин остров в четырёх минутах от дома.

История. Наплавной мост появился здесь в 1821 году. В 1852 году его заменил деревянный разводной. 19 июля 1882 года мост сгорел. Нынешний мост построен в 1948-1950 годах по проекту Блажевича. С 1990 года мост пешеходный.
В 2017-2018 годах мост капитально отремонтировали. Его разводят по заявкам маломерных судов, постоянного графика у него нет. Это объект культурного наследия федерального значения.
На Елагин остров ведут три Елагиных моста: с Крестовского, с Каменного острова и из Приморского района. На острове Центральный парк культуры и отдыха, с 2016 года его природный комплекс считается памятником природы. Это самый большой парк в центре города.
Яхтенный мост
Яхтенный мост соединяет северный берег Крестовского острова с Приморским районом в створе Яхтенной улицы. Это самый длинный и самый высокий пешеходный мост Петербурга.

Как он устроен. Мостовой переход длиной 940 м. Сам мост проходит над Большой Невкой, его длина 490 м, ширина 17 м. На мосту тротуар шириной 2,25 м, велодорожка шириной 3,5 м и две полосы только для спецтранспорта. Со стороны Невской губы устроены две смотровые площадки. Мост неразводной.
История. Мост строили для футбольного стадиона: Кубка конфедераций 2017 года и чемпионата мира 2018 года. Работы начались 25 февраля 2016 года. 7 мая 2017 года по мосту прошли первые болельщики, это было испытание. Официально мост открыли 27 мая 2017 года, в День города. Его построили за свой счёт пять крупнейших дорожных компаний Петербурга и передали в дар городу.
Над Яхтенным мостом проходит Западный скоростной диаметр. От моста до станции метро «Беговая» около 2,8 км.
Улицы острова
Внутри острова дороги короткие, и их легко запомнить.

Проспект Динамо идёт от набережной Крестовки у Мало-Крестовского моста до Спортивной улицы. На нём стоит дом.
Морской проспект начинается от проспекта Динамо и идёт до Рюхиной улицы. С 1849 года он назывался Средней Большой аллеей, к 200-летию Петербурга получил нынешнее имя. Рядом с проспектом станция метро «Крестовский остров», у остановки «Морской проспект» ходят автобусы № 10 и 25.
Крестовский проспект пересекает остров с востока на запад, от Петроградской улицы до Южной дороги. Первое имя, Петровский проспект, известно с 1876 года. В нынешних границах проспект существует с 1957 года. От проспекта до станции метро «Крестовский остров» около 300 м по Рюхиной улице. На месте конечной трамвая «Приморский парк Победы» открыта автобусная станция «Крестовский остров».
Рюхина улица ведёт к 2-му Елагину мосту и к главному входу в ЦПКиО.
Метро и автобусы
Четыре станции метро ближе двадцати минут от дома: «Крестовский остров», «Чкаловская», «Спортивная» и «Петроградская».

«Крестовский остров». Станция открыта 3 сентября 1999 года. Она лежит на глубине около 49 м.
«Зенит». Станция на западе острова открыта 26 мая 2018 года под именем «Новокрестовская». 14 августа 2020 года её переименовали.
Автобусы. По проспекту Динамо ходят автобусы. У остановки «Петроградская улица» останавливаются маршруты № 10 и 25, у остановки «Проспект Динамо» маршрут № 220. Расписание и маршруты стоит сверить перед поездкой.
Трамвай на острове больше не ходит. По Крестовскому проспекту он ходил с 1947 по 2007 год.
О станциях, школах и врачах рядом с домом рассказано в статье о метро, школах и врачах.
Машина и дом
Дорога начинается у ворот дома. Территория Villa Marina закрыта и охраняется. Ворота открываются автоматически, они распознают номера машин жителей.

Под домом подземный паркинг на 36 мест, стандартных и увеличенных. Из паркинга вы выезжаете на проспект Динамо и через две минуты оказываетесь на Каменном острове.

Консьерж дома работает круглые сутки и вызовет такси, если вы не хотите садиться за руль.
За город
Западный скоростной диаметр проходит по западной оконечности Крестовского острова и над Яхтенным мостом. Длина скоростного диаметра 46,6 км. Северный участок, от Приморского проспекта до трассы «Скандинавия», открыли 2 августа 2013 года. Движение по всей дороге пустили 4 декабря 2016 года, когда достроили центральный участок.

До Сестрорецка от дома 35 минут на машине. Курортные места у залива, Сестрорецк, вода и сосны, в получасе с небольшим.
Есть и дорога по воде. У дома свой причал для яхт и катеров.
За что любят это место
- Шесть мостов. Остров связан с городом с разных сторон, у дороги всегда есть запасной вариант.
- Центр рядом. Невский в десяти минутах, Дворцовая в одиннадцати.
- Каменный остров за мостом. Тихие аллеи, дачи и парки в двух минутах.
- Парки вокруг. Елагин остров с ЦПКиО в четырёх минутах, Приморский парк Победы на этом же острове.
- Мосты с историей. Мало-Крестовский мост 1960-х годов охраняется как памятник, Каменноостровский мост стоит на месте первого постоянного моста на Неве.
- Своя вода. Пирс дома открывает дорогу по рекам.
Что стоит учесть
- Разводка мостов. Ночью в навигацию мосты через Неву разводят. Поздним вечером проверяйте график.
- Дни матчей. На острове стоит «Газпром Арена», и в дни больших событий дороги к стадиону загружены.
- Южная дорога. Сквозного проезда между Южной и Северной дорогами нет с 2017 года.
- Время зависит от часа. Десять минут до Невского считайте для свободной дороги.
- Метро не у дверей. До «Крестовского острова» около полутора километров от Мало-Крестовского моста.
Кому подойдёт
Тем, кто ездит на машине. Паркинг под домом, несколько дорог в центр и выезд на скоростной диаметр.
Тем, кто работает в центре. Петроградская сторона, Невский и Дворцовая в десяти-одиннадцати минутах.
Тем, кто любит гулять. Каменный и Елагин острова, Приморский парк Победы и Яхтенный мост с видом на залив.
Семьям с детьми. Тихая сторона острова, закрытая территория и парки рядом.
Ошибки при выборе
Считать время в пути по карте ночью. Проверьте дорогу в центр в тот час, когда вы обычно едете.
Забыть о разводке. Если вы часто возвращаетесь поздно, узнайте, по каким мостам дорога остаётся открытой.
Не проверить дорогу в день матча. Посмотрите афишу стадиона и спланируйте поездки на эти дни.
Оценивать остров по одной стороне. Дом стоит в самой тихой части острова, на первой линии Малой Невки. Стадион на западе живёт своей жизнью.
Не проехать маршрут перед покупкой. Съездите от дома туда, куда вы ездите каждый день: в офис, в школу, к друзьям.
Коротко о частом
Сколько мостов ведёт на Крестовский остров?
Шесть: Мало-Крестовский, Большой Крестовский, Лазаревский, Большой Петровский, 2-й Елагин и Яхтенный.
Какой мост ближе всего к дому?
Мало-Крестовский. Проспект Динамо начинается от него, за мостом Каменный остров.
Сколько ехать до Невского?
Десять минут на машине, до Дворцовой площади одиннадцать.
Какие станции метро рядом?
«Крестовский остров», «Чкаловская», «Спортивная» и «Петроградская» ближе двадцати минут от дома.
Есть ли у дома паркинг?
Да, подземный паркинг на 36 мест. Ворота распознают номера машин жителей.
Сколько ехать до залива?
До Сестрорецка 35 минут на машине.
Посмотреть дом своими глазами
Дорогу лучше всего проверить самим. Приезжайте на показ тем маршрутом, которым будете ездить каждый день, и посмотрите, сколько он займёт.
На показе вы увидите набережную на слиянии Крестовки и Малой Невки, свой причал, ворота и подземный паркинг. Карта места и окрестностей собрана на главной странице дома.
Оставьте заявку, и мы назначим показ на день и час, который вы выберете.


